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Alojamiento para estudiantes internacionales

  • UC Chile NO posee residencias universitarias propias, ni está posibilitada para resolver el tema de vivienda para estudiantes extranjeros.
  • Asimismo, no puede garantizar ni hacerse responsable de los servicios ofrecidos por éstas. Sin embargo, manejamos un listado de opciones de residencias y agencias de referencia.
  • Si te interesa vivir con una familia chilena, puedes acceder a www.homestaychile.cl
  • Para los estudiantes que quieren instalarse de forma relativamente definitiva y necesitan arrendar un departamento, existen diferentes sitios web donde se publican ofertas de venta y arriendo (Airbnb, Booking, Portal Inmobiliario, GoPlaceIt, Emol Propiedades, Couchsourfing, CompartoDepto).

Alojamiento para personal académico, profesional, administrativo y postdoctorados internacionales

  • Quienes quieran instalarse de forma temporal pueden arrendar un departamento en diferentes sitios web, tales como: Airbnb, Booking, Couchsourfing
  • Para las personas extranjeras que ingresan con una oferta laboral, una vez que cuenten con su contrato de trabajo UC y mínimo 3 liquidaciones de sueldo, podrán instalarse de forma más definitiva. Existen diferentes sitios web donde se publican ofertas de venta y arriendo (Portal Inmobiliario, GoPlaceIt, Emol Propiedades, BuscoNido)


¿Dónde vivir en Santiago?

La división territorial de la ciudad se caracteriza por la administración de comunas por parte de las municipalidades. Santiago se denomina tanto la conurbación en su totalidad, con todas sus comunas internas (19) y externas (21), como también existe la Provincia de Santiago (32 comunas) y la Comuna de Santiago que corresponde al centro histórico de la ciudad.

Las comunas más recomendadas para buscar arriendo de departamentos en la capital son: Santiago, Ñuñoa, Providencia y Las Condes, pues son las que poseen más unidades disponibles en el mercado y presentan buena conectividad con el resto de la ciudad. Lo que no significa que no existan excelentes barrios en otras comunas que también pueden ser muy atractivos. Eso va a depender de cuáles sean sus prioridades: cercanía a campus de la UC, o a colegios de hijos e hijas, si está cercano a centros comerciales, si existe transporte público accesible, si queda a una distancia adecuada para caminar, si existe un tránsito vehicular denso o si prefiere más bien estar lejos en un barrio más tranquilo.

Por otro lado, arrendar casas se ha vuelto bastante dificultoso en la capital producto de la alta demanda, pocas unidades y altos precios, por esto se recomienda inicialmente buscar departamentos (pisos). En caso de buscar casas para comprar, se debe estudiar muy bien la ubicación, ya que en Santiago es el principal factor como inversión a largo plazo.

  • En un estudio realizado en 2019, el cual analiza las comunas más solicitadas por los universitarios (Estación Central, Las Condes, Ñuñoa, Santiago y Providencia), se indica que en la capital los arriendos más económicos se encuentran en Estación Central con precios promedio de $260 mil en departamentos de un dormitorio y un baño, $337 mil en los de dos piezas y un baño, y $362 mil en los de dos dormitorios y dos baños. Comunas muy bien evaluadas y que son recomendadas para vivir, pero que suelen tener un costo de vida mayor: Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, La Reina y Peñalolén, las cuales podrían estar más alejadas de los campus UC.

VALOR PROMEDIO ARRIENDO MENSUAL DEPARTAMENTOS

COMUNA SANTIAGO ÑUÑOA PROVIDENCIA LAS CONDES
TIPO
1 HABITACIÓN USD$393 USD$540 USD$601 USD$758
2 HABITACIÓN USD$525 USD$716 USD$864 USD$1.150
3 HABITACIÓN USD$707 USD$843 USD$1.113 USD$1.753
4 HABITACIÓN USD$1.420 USD$1.114 USD$1.565 USD$2.447

 


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Consejos para arrendar un departamento

  • Sugerimos que primero visites el barrio para ver cómo es; si hay o no mucha congestión vehicular, con qué tipo de comercio cuentas, es cercano a un mall o a pequeños almacenes que no contribuirían a tráfico denso, si quedarías cerca o muy lejos del campus.
  • Al momento de suscribir un contrato de arriendo y para evitar conflictos o malentendidos, asegúrate de conocer las condiciones generales y específicas del contrato, los plazos obligatorios, el tipo y periodicidad de los reajustes al valor del arriendo.
  • Exija que el contrato de arriendo sea firmado ante notario y no aceptes contratos confeccionados a base de formularios pre-elaborados. Sin embargo, las corredoras de propiedades, generalmente, cuentan con formatos tipo de arriendo el cual sugerimos revisar minuciosamente.
  • El valor del arriendo puede estar expresado en pesos chilenos o en Unidades de Fomento (UF). La UF es una unidad de cuenta usada en Chile, reajustable de acuerdo con la inflación. En ese caso, el valor del arriendo en UF se mantiene a lo largo del contrato sin sufrir reajustes (salvo los propios). Para conocer el valor de la UF consulta en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII).
  • Además del documento de identidad vigente (pasaporte o RUT), es necesario demostrar solvencia económica (por ejemplo, ingresos en moneda nacional, beca), visa, y contar con antecedentes comerciales intachables. En ocasiones, se solicita un aval o codeudor para sustentar el contrato de arriendo.
  • Por lo general, al arrendar una vivienda, el contrato exige el pago anticipado del mes de arriendo más un mes adicional de garantía. En el caso de departamentos amoblados, es posible que soliciten dos meses de garantía además de la firma de inventario junto con el contrato de arriendo. Si el arriendo se realiza a través de un corredor, se debe considerar una comisión equivalente al 50% del primer mes de arriendo.
  • Al visitar un departamento de interés, sugerimos coordinar visitas con luz de día para ver si es obscuro o luminoso.
  • Verifica que los servicios básicos se encuentren pagados (luz, agua y sello verde de gas).
  • Consulta sobre el pago de gastos comunes. Estos gastos se refieren a los gastos en que se incurre para la mantención y buen funcionamiento del edificio o condominio. Éstos pueden incluir el pago de salario a conserjes, personal de aseo, mantenimiento de ascensores, por ejemplo. Pregunta qué ítems contiene el pago de gastos comunes, porque en todos los edificios y condominios es distinto. Hay unos que incluyen el agua caliente y calefacción, otros, en cambio, el consumo es individual.

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